柳州市国资委：

根据市委市政府关于办理2020年人大代表建议的有关要求，在柳州市第十四届人大第五次会议上提出的《关于进一步提高铁路小区“三供一业”改造质量的建议》收悉，我区为协办单位。6月12日我区联系人大代表见面座谈并达成共识，现将有关情况提供如下：

根据柳州市“三供一业”分离移交实施方案工作要求，对央企铁路移交老旧小区进行改造，涉及柳北区的有跃进三区、雅儒路422号、跃进路东一巷铁路宿舍等11个老旧小区，共4016户，总投资约3012万元，现已全部改造完成。

改造前，我区相关部门和设计单位先到各个小区现场勘察，了解小区改造的实际需求，在小区各楼栋宣传并收集居民的意见，公示改造方案。改造中，有一些违建需要拆除，部分居民意见强烈，经过耐心讲解，得以顺利解决。同时要求代建单位以周报形式，每周反馈施工进度及问题，切实跟进施工进度。整个改造过程中通过推广万川花苑改造成功经验，铁路职工家属区成立了临时联合党支部，党支部成员都是各楼栋内有威望、能做事、愿奉献的党员，他们以居民群众身份向居民宣传，听取民声、收集民意、化解民怨，让改造工作推进更加顺利。

由于各小区情况的不同，改造的内容也不相同，主要包括规划停车位、修补屋面漏水、硬化道路、更换排水排污设施、安装路灯和公共视频、增加健身设施、改善绿化等。根据《柳北区“三供一业”分离移交铁路小区物业维修改造工程移交协议书》，铁路职工家属区物业维修改造费用标准为7500元每户。由于资金投入不足，无法满足所有居民的改造需求，仍然存在配套基础设施问题。

下一步，我区将继续指导社区以临时党支部为基础，成立小区的自管会，引进物业，让小区增加造血功能，保证改造过后的小区实现长效管理。同时针对部分铁路小区仍未解决的问题，我区将积极沟通协调，多方筹措资金共同解决。

柳北区人民政府     

2020年6月19日    

（联系人：王年双     联系电话：15577031682）