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关于转发《柳北区扶贫开发领导小组关于开展2019年高质量扶贫危房改造提升行动方案》 的通知(石碑坪政发〔2019〕8号)

来源:柳北区石碑坪镇 发布时间:2019-04-24 16:30 浏览次数: 【字体:


石碑坪政发〔20198

 

 

关于转发《柳北区扶贫开发领导小组关于开展2019年高质量扶贫危房改造提升行动方案》

的通知

 

各村委(社区)、镇机关部门各成员单位:

现将《柳北区扶贫开发领导小组关于开展2019年高质量扶贫危房改造提升行动方案》转发给你们,请各单位认真贯彻实施,负责做好我镇农村危房改造提升各项工作。

 

 

柳北区石碑坪镇人民政府

2019424

 

 

 

柳北区2019年高质量扶贫危房改造

提升行动方案

 

为深入贯彻落实习近平总书记关于扶贫工作的重要论述和党的十九大、十九届二中、三中全会精神,打赢打好全区脱贫攻坚战,按照市委、市政府关于开展2019年高质量扶贫三大提升行动的工作要求,结合柳北区实际,制定本方案。

一、提升行动目标

(一)建档立卡贫困户均有卫生厕所和清洁厨房;

(二)完成土木结构住房治理;

(三)完成C级、D级危房治理。

    二、提升行动内容

(一)建档立卡贫困户厕所厨房改造提升

厕所改造提升:1、改造建设三格化粪池或玻璃钢一体式化粪池,每户补助900元;

2、改造建设蹲便器的每户补助200元(此项为必改项目);

3、厕所地面铺装瓷砖每户补助100元,1.2米高墙裙铺装瓷砖补助250元、增加通风补助50元。

4、经村级评议、镇级核实,无厕户补助1500元新建厕屋主体,室内面积≥1.2平方米,檐口高度≥2.1米,有室内抹灰。

厨房改造提升:1、改灶,即改用节能灶具,增加排烟装置(如排气扇),每户补助100元;

2、改台,即建设厨房案台,每户补助450元(此项为必改项目);

3、改柜,即将厨房敞开式橱柜改为密闭式橱柜,每户补助150元;

4、改池,即改造厨房上下水道、储水池、洗菜池等设施,每户补助200元。

厕所厨房改造提升补助标准实行差异化补助,改造均应提供改造前后照片佐证。

(二)土木结构住房治理

1、治理对象
    1)柳北区辖区内土木结构唯一住房(承重墙为土坯、泥砖),一般指卧室、起居室、客厅。不含独立厨房、独立厕所、杂物房、牛棚、猪栏、蚕房等附属用房、生产性用房;

    2)申请人户籍为本村村民,符合一户一宅政策,在村内无其他住房,申请人及共同申请人未在闹市区、集镇或城市买有住房(含自建房)、商铺、地皮等房地产。

2、申请须提供的资料
    12019年土木结构住房治理申请审批表;
    2)户口簿、户主身份证原件(留存复印件);

3)现状住房照片。
    3、治理形式

分为拆除、重建、新建和维修加固四种。

1)拆除是指拆除原土木结构房屋后,清理原宅基地;

2)重建是指拆除原土木结构房屋后,在原址进行房屋建设;

3)新建是指拆除原土木结构房屋后,重新异地选址进行房屋建设;

4)维修加固是指对原土木结构房屋进行维修加固,满足抗震设防要求。

4、治理要求

1)建设方式。农户是土木结构住房治理的具体承担者和实施者,土木结构住房治理以农户自行委托施工人员施工为主,自行委托确有困难且有维修加固意愿的,可由农户与村委签订土木结构住房治理委托协议,再由村委选择有经验的施工人员进行维修加固。

2)建设标准。重建、新建和维修加固应满足国家现行的质量标准要求。

5、补助标准

1)拆除土木结构住房的,清理原宅基地,补助1万元。

2)重建和新建的,经验收合格后,建档立卡贫困户补助3.65万元,分散供养五保户补助3.2万元,低保户补助2.85万元,残疾人家庭户2.65万元,其他户补助1.85万元。

3)维修加固的,满足6度抗震设防要求,经验收合格后,按住房占地面积200/平方米补助。

(三)C级、D级危险住房治理

1、各镇、白露办组织掌握农村危房等级评定的技术人员对辖区内所有农村农户住房进行全面评定,并填写《农村住房等级评定表》(附件四),对仍居住在C级、D级危房的农户进行统计。此项工作要求于2019630日前完成。

2、治理标准及流程参照土木结构住房治理执行。

3、农户家庭成员有下列情况之一的,不得申请:

1)农户家庭成员(指同一户,下同)在城市、县城、镇区或乡驻地购买有商品住房(含自建房)、商铺、宅基地等或违反一户一宅规定的。

2)农户家庭成员有经营公司或其他经济实体(如饭店、宾馆、超市、农家乐、工厂、药店、诊所等)的农户(参加村民合作社除外)。

3)农户家庭成员现有价值5万元以上,且能正常使用的拖拉机和收割机、面包车、轿车、越野车、卡车、重型货车、船舶等之一的。

4)农户家庭成员有1人及以上是国家机关、国有企业、事业单位正式职工(含离退休干部职工)的,或是大、中型民营企业任中层以上领导的。

5)农户全家外出务工三年以上,已基本无人回来居住的(以村级民主评议的结果为准)。

三、提升行动时间安排

(一)排查阶段

2019215日至31

(二)申请改造阶段

201931日至41

(三)建设阶段

201941日至930

(三)验收及补助阶段

201910月底以前

四、提升行动工作流程

在帮扶干部及驻村工作队员的帮助下,由农户填写申请村级实地走访、村级民主评议、公示10镇(办)现场踏勘、初审公示10区危改办审批、公示10签订委托协议实施验收拨付补助资金。

五、提升行动工作要求

(一)各镇、白露街道和各村委要各司其职,共同做好农村住房提升政策解释工作和农户劝说工作,做好工作记录,留下文字、电话录音、影像等工作记录,减少矛盾纠纷、推诿扯皮现象发生。因工作出现失误,造成不良影响的,视情形扣减绩效分。

(二)严明工作纪律,杜绝违法违纪等腐败现象发生。对工作人员利用职务上的便利收受他人财物或者其他好处的,或者不依法履行监督管理职责的,侵害农户合法权益的,要依法追究行政责任或纪律责任。

 

附件3-1:《2019年柳北区建档立卡贫困户厕所厨房改造提升申请审批表》

附件3-2:《2019年柳北区建档立卡贫困户厕所厨房改造提升验收表》

附件3-3:《土木结构住房治理补助申请书》

附件3-4:《农村住房等级评定表》

附件3-5:《2019年柳北区高质量扶贫危房改造提升验收表》


附件3-1

 

2019年柳北区建档立卡贫困户厕所厨房

改造提升申请审批表

户主

姓名

(手印)

身份证

号码


联系

电话


家庭住址

柳州市柳北区             镇(办)            村    屯(组)

脱贫年份


银行账号


改造

内容

厕所提升£三格化粪池900元      £蹲便器 200元      £通风50

£地面铺瓷砖100元   £1.2m墙裙铺瓷砖250元   ¨无厕户厕屋主体1500

厨房提升:£灶具排烟100元      £案台450元      £改橱柜150

£洗池排水200元  

申请改造补助

帮扶干部:

工作队员:

改造户

申请

本人申请实施厕所厨房改造提升,接受政府资金补助      (元),并自筹厕所厨房改造提升其余资金,承诺于2019930日前按上述改造内容完成改造并通过验收。

贫困户签名:                                   2019         

村委会

意见

经实地走访及公示,情况属实,无异议。

村委领导签字:             村委会(章)

2019年  月  日

政府

意见

经实地走访及公示,情况属实,无异议。

分管领导签字:                人民政府(章)

                                2019年  月  日

住房城乡建设部门意见

同意改造,批准改造补助资金      元。

分管领导签字:             柳北区住房城乡(章)

                               2019年  月  日

注:此表原件存入档案中,住房城乡建设留存复印件。

 

附件3-2

 

2019年柳北区建档立卡贫困户厕所厨房

改造提升验收表

         镇、办            屯、组      姓名:         

身份证号:                        电话号码:                          

验收项目

验收要求

验收评价

一、化粪池

池型选用三格式化粪池。

¨未改造、¨合格

密闭、不渗漏、容积符合同类模式厕所要求。

¨未改造、¨合格

二、蹲便器

选用陶瓷或不锈钢便盆。

¨未改造、¨合格

便器应与化粪池相连。

¨未改造、¨合格

三、通风

有自然通风或强制排风

¨未改造、¨合格

四、地面铺装

釉面砖地坪

¨未改造、¨合格

五、墙裙铺装

瓷砖墙裙,墙裙高度≥1.2m

¨未改造、¨合格

六、灶具排烟

采用节柴灶或燃气、沼气灶及强制排烟

¨未改造、¨合格

七、厕屋主体

室内面积≥1.2平方米,檐口高度≥2.1米,室内抹灰

¨未改造、¨合格

八、案台

案台牢固,台面光滑易清洁

¨未改造、¨合格

九、橱柜

案台集成密闭橱柜或独立密闭橱柜

¨未改造、¨合格

十、洗池排水

安装有洗池和排水管道

¨未改造、¨合格

改造项目均应提供改造前后对比照片存档,无照片视为未改造。

工作队员:                                  帮扶干部:                

验收人:                                    验收日期:                               

镇政府盖章


附件3-3 

 

土木结构住房治理补助申请书

 

            镇人民政府、         村委会:

本人家住                          ,居住人口    人,现居住房屋  1  间,建于    年代,属于土木结构,建筑占地面积    平方米,因该房屋的£基础、£墙体、£梁柱、£屋面等构件已严重£下沉、£开裂、£腐蚀、漏水,存在危险。本人计划于2019    月,对房子进行¨维修加固,¨拆除并清理原宅基地、¨拆除重建\新建,计划2019年9月竣工;恳请村委及镇政府及时帮助本人向上级申请给予土木结构治理补助资金为盼。本人承诺所居住的土木结构房屋为本人唯一住房,在村内无其他住房,符合一户一宅政策,申请人及共同申请人未在闹市区、集镇或城市买有住房(含自建房)、商铺、地皮等房地产。若查实有不符合上述承诺的,本人愿承担一切法律责任。

特此申请。

 

 

                      申请人:                                               

                      2019        


附件3-4

 

农村住房等级评定表

1.基本信息

地址:柳州市柳北区    镇    村    屯(组)

户主姓名


身份证号码


家庭人数


联系电话


2.贫困户类型

建档立卡贫困户  低保户   分散供养五保户  贫困残疾人家庭   其他户

3.房屋信息

地   址

柳州市柳北区            村      屯、

建造年代

结构形式

土木砖木砖土混杂木结构石木砖混框架    

抗震设防烈度


层    数

单层两层  

开间数量

    

建筑面积

墙体材料

前墙:     后墙:     山墙:     内横墙:

屋面类型及材料

平顶  单坡  双坡;柁梁+檩条  木屋架+檩条  穿斗木构架  硬山搁檩;

小青瓦粘土平瓦 钢板瓦 树脂瓦  草泥顶  茅草顶  石板屋面  预制板  (可多选)

4.房屋危险状况与评定

Ⅰ 房屋各组成部分:

地基基础

□a级:完好,地基、基础稳固。

□b级:基础埋深略小;有轻微不均匀沉降。

□c级:基础埋深偏小;有明显不均匀沉降。

□d级:地基失稳;基础局部或整体塌陷。

承重墙

□a级:砌筑质量良好;无裂缝、剥蚀、歪斜。

□b级:砌筑质量一般或较差;有轻微开裂或剥蚀。

□c级:砌筑质量很差;裂缝较多,剥蚀严重;纵横墙体脱闪,个别墙体歪斜。

□d级:墙体严重开裂;部分严重歪斜;局部倒塌或有倒塌危险。

木柱、梁、檩

□a级:无腐朽或虫蛀;无变形;有轻微干缩裂缝。

□b级:轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6

□c级:有明显腐朽或虫蛀;梁檩跨中明显挠曲,或出现横纹裂缝;梁檩端部出现劈裂;柱身明显歪斜;柱础错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/4;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。

□d级:严重腐朽或虫蛀;梁檩跨中出现严重横纹裂缝;柱身严重歪斜;柱础严重错位;构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3;榫卯节点失效或多处拔榫。

木屋架

□a级:无腐朽或虫蛀;无变形;自身稳定性良好。

□b级:有轻微腐朽或虫蛀;有轻微变形;自身稳定性较差。

□c级:有明显腐朽或虫蛀;下弦跨中出现横纹裂缝;端部支座移位或松动;屋架在平面内或平面外明显歪斜;榫卯节点有破损或有拔榫迹象。

□d级:严重腐朽或虫蛀;下弦跨中出现严重横纹裂缝;端部支座失效;屋架在平面内或平面外严重歪斜;榫卯节点失效或多处拔榫。

混凝土柱、梁

□a级:表面无剥蚀;无裂缝;无变形。

□b级:表面轻微剥蚀,或出现轻微开裂。

□c级:表面剥蚀严重;出现明显开裂、变形。

□d级:表面剥蚀严重,钢筋外露;出现严重开裂、变形。

屋面

□a级:无变形;无渗水现象;椽、瓦完好。

□b级:局部轻微沉陷;较小范围渗水;椽、瓦个别部位有损坏。

□c级:较大范围出现沉陷;较大范围渗水;椽、瓦有部分损坏。

□d级:较大范围出现塌陷;大范围渗水漏雨;椽、瓦损坏严重。

Ⅱ 房屋整体:

A级:没有损坏,基本完好

(房屋各组成部分:各项均应为a级;土木、砖土混杂结构,及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A级)

B级:轻微破损,轻度危险

(房屋各组成部分:至少一项为b级;土木、砖土混杂结构,及采用砌筑的砖木、石木结构最多可评为B级)

C级:中度破损,中度危险

(房屋各组成部分:至少一项为c级)

D级:严重破损,严重危险。

(房屋各组成部分:至少一项为d级)

Ⅲ 房屋抗震构造措施:基本完备   部分具备  完全没有

5.建议  无需处理   □观察使用   加固维修    □拆除新建

评定负责人:

评定成员:

日期:    年  月  日

农户签字:

评定组织部门:        镇人民政府(章)

日期:    年  月  日

审定部门:

评定为A级、B级,C级、D级,  

进行 无需处理 □观察使用  加固维修   拆除新建

 

柳州市柳北区住房和城乡建设局(章)

日期:       年   月   日


附件3-5

 

2019年柳北区高质量扶贫危房改造提升验收表

6.危房改造对象认定                           

户主姓名:

认定条件

非土木结构住房无“一票否”情况   是   

村级评议

村民委员会组织的民主评议通过     是   

乡镇初审

乡镇人民政府组织审查复核通过     是   

区级审核

住房城乡建设局组织审查通过     是   

7.实施危房改造提升

改造地址

  柳北区     镇    村       屯、

居住人数


改造方式

¨拆除 ¨重建 ¨新建 ¨维修加固

开工日期


改造后

土木  砖木  木结构  石木  砖混  框架

竣工日期


层    数

     层

开间数量

   

抗震设防烈度

墙体材料

前墙:     后墙:     山墙:     内横墙:

建筑面积

屋面类型及材料

平顶  单坡  双坡 其它;柁梁+檩条  木屋架+檩条  穿斗木构架  硬山搁檩;

小青瓦粘土平瓦 钢板瓦 树脂瓦  石板屋面  预制板  混凝土现浇楼板  (可多选)

8.危房改造验收

信息核验

农户信息和危房改造信息是否属实。

是否符合农村危房改造补助对象。

最低建设

要求验收

序号

检查项目

检查结果

备注

说明

填表说明

有无及完备性

安全性

观感质量

1

建筑选址

/


/


1、根据《农村危房改造最低建设要求(试行)》逐项验收填写。
2、拟验收危改房符合《农村危房改造最低建设要求(试行)》第六条规定时必须验收第5项,否则不必验收;拟验收危改房如已设置第1013项时必须验收,否则不必验收;两层及以上危改房必须验收第1112项;一层危改房如已设置第12项时必须验收,否则不必验收。
3、验收合格项在相应的方格中填“√”,不合格的填“×”,不必验收的填“○”
4、所有须验收项全部合格的视为验收合格,否则不合格,并在验收结论的相应方格中填“√”
5、填写字迹须清晰工整,不得有涂改等痕迹。

2

功能分区


/

/


3

建筑面积


/

/


4

室内净高


/

/


5

地基

/


/


6

基础



/


7

抗震措施



/


8

墙体





9

门窗





10

梁、柱

/




11

楼板





12

楼梯



/


13

阳台、露台

/


/


14

屋面





15

室内地面

/

/



16

日照


/

/


17

采光


/

/


18

通风


/

/


其他

对原宅基已进行清理,旧房全部拆除;异地建房户已收回原房户土地使用证或鉴订交回宅基的书面声明。

备注说明:

乡镇验收

验收结论:合格□    不合格

验收组签字:                                                验收组长联系电话:

验收日期:    年  月  日              镇人民政府(章)

区级验收

验收结论:合格□    不合格

验收组签字:                                       验收组长联系电话:

验收日期:    年  月  日            柳北区住房和城乡建设局(章)

 

 

 

信息公开方式:主动公开

石碑坪镇党政办公室                          2019424日印发 


终审 :超级管理员
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